Wohnfläche
Über 76 m²
Inhalt
Über 258 m³
Baujahr
Eingebaut 1920
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Boulevard De Ruyter 416 C

4381 KP, Vlissingen (Zeeland)

beste lage: wunderschön renovierte wohnung in fantastischer lage am boulevard de ruyter mit atemberaubender aussicht. genießen sie hier alle jahreszeiten, die schöne aussicht und die vielen schiffe, die in der nähe vorbeifahren.

diese wohnung verfügt über 2 schlafzimmer, ein luxuriöses badezimmer, sowohl einen balkon auf der vorder- als auch auf der rückseite und ist sofort bezugsfertig.


dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerhaft wohnen und ferienwohnung.

der zugang zur wohnung erfolgt über einen gemeinsamen eingang mit treppenhaus und aufzug.

aufteilung wohnung: vorraum, ein abstellraum mit zentralheizung und waschmaschinenanschluss, wc, ein modernes bad mit waschbecken und begehbarer dusche.

an der vorderseite ein geräumiges helles wohnzimmer von ca. 30 m2 mit atemberaubendem blick über die westerschelde. die fenster in diesem wohnzimmer sind bodentief, was ihnen eine optimale aussicht bietet, und diese fenster können auch alle geöffnet werden, was buchstäblich den blick nach draußen bringt....

vom wohnzimmer aus haben sie auch zugang zum balkon an der vorderseite. außerdem gibt es eine luxuriöse offene küche, die mit einbaugeräten ausgestattet ist.

im hinteren teil der wohnung befinden sich 2 schlafzimmer, beide mit zugang zum balkon in voller breite. vom balkon aus haben sie viel platz, um den freien blick über das stadtzentrum von flushing zu genießen.

im keller gibt es einen gemeinsamen fahrradabstellraum, der von der straße aus zugänglich ist.

die wohnung wird über einen kombikessel zentral beheizt und ist mit einer fußbodenheizung in kombination mit einem schönen und praktischen pvc-boden ausgestattet. die wohnung ist komplett doppelt verglast und an der vorderseite gibt es eine elektrisch betriebene jalousie.

der monatliche beitrag an die eigentümergemeinschaft beträgt 215,00 € pro monat, einschließlich der energiekostenvorauszahlung.

die residenz huize de ruyter ist ein kleiner und charakteristischer komplex mit einer aussicht, die nie langweilig wird! der badestrand und der boulevard, die einkaufsstraßen und der lebhafte bellamy park sind zu fuß erreichbar.

besonderheiten:
- dauerhaft und freizeitmäßig bewohnbar durch den neuen eigentümer.
- luxuriöse wohnküche mit einbaugeräten.
- aufzug vorhanden.
- direkt am boulevard gelegen mit schöner aussicht.
- ausgestattet mit neuem bad, küche und toilette.
- zwei balkone auf der vorder- und rückseite vorhanden.
- gemeinsamer fahrradraum im keller.
- energielabel a.
- sofort beziehbar.


interessiert? bitte kontaktieren sie unser büro, um einen termin zu vereinbaren, wir besichtigen die immobilie gerne für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
398.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
225 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Obergeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1920
Art des Daches
Andere

Fläche und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
258 m³
Gebauter Außenbereich
16 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Waschtischunterschrank, begehbare Dusche, Fußbodenheizung
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Außenjalousien, Aufzug, Schiebetüren

Energie

Energie-Label
A
Registrierung des Energielabels
27-07-2023
Isolierung
Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2017 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Am Wasser, in der Mitte
Balkon / Dachterrasse
Balkon
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Innenbereich
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, Parkscheine

VvE-Checkliste

Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 225 p/m
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Vlissingen

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel A

Veröffentlichung des Energieetiketts: 27-07-2023

Stromverbrauch pro Jahr

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gasverbrauch pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.66% met NHG) wurde am 19-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Vlissingen

Gesamtbevölkerung
7280 Einwohner
Mannen
52%
Frauen
48%

Anwohner in Vlissingen

bis zu 15 Jahren
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
26%

Haushalte in Vlissingen

Alleinstehend ohne Kinder
62%
Mehrere Personen ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte in Vlissingen

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Häuser in Vlissingen

Häuser vor 1945
43%
Häuser zwischen 1945 und 1965
17%
Häuser zwischen 1965 und 1975
8%
Häuser zwischen 1975 und 1985
13%
Häuser zwischen 1985 und 1995
9%

Häuser in Vlissingen

Haushalte zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietobjekte
60%
Immobilien zu verkaufen
40%

Sonstiges in Vlissingen

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
14%

Sonstiges in Vlissingen

Adressen pro km²
2433
Urbanität (Skala 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Boulevard De Ruyter 416 C, Vlissingen

398.000 € k.A. - Verkauft